Działka inwestycyjna przy głównej ulicy w Słubicach – doskonała lokalizacja pod nowoczesną zabudowę

Na sprzedaż atrakcyjna działka położona bezpośrednio przy jednej z głównych ulic Słubic, skrzyżowanie ul Kościuszki i Al. Niepodległości. To propozycja dla inwestorów, deweloperów oraz przedsiębiorców poszukujących gruntu o bardzo dużym potencjale rozwoju.

Zgodnie z projektem Planu Ogólnego Gminy Słubice nieruchomość znajduje się w strefie SW – strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową wielorodzinną. Jest to jedna z najbardziej perspektywicznych stref planistycznych, przeznaczona przede wszystkim pod rozwój zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z możliwością lokalizacji usług.

Co oznacza strefa SW?

Podstawowym przeznaczeniem są m.in.:

• zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
• lokale usługowe i handlowe,
• gastronomia,
• biura i gabinety,
• infrastruktura techniczna,
• drogi wewnętrzne, parkingi oraz zieleń urządzona.

W praktyce oznacza to możliwość realizacji inwestycji takich jak:

• nowoczesny budynek wielorodzinny z lokalami usługowymi lub restauracją na parterze,
• apartamentowiec z częścią komercyjną,
• budynek mieszkalno-usługowy,
• inwestycja z mieszkaniami na wynajem lub sprzedaż.

Atuty nieruchomości

• prestiżowa lokalizacja przy głównej ulicy,
• bardzo dobra ekspozycja i widoczność,
• dogodny dojazd,
• atrakcyjne otoczenie,
• duży potencjał inwestycyjny wynikający z kierunków zagospodarowania przewidzianych w projekcie planu ogólnego.

To oferta skierowana do osób, które chcą zrealizować inwestycję w jednej z najlepiej rozwijających się części Słubic.

Uwaga: Projekt planu ogólnego wyznacza kierunki zagospodarowania i stanowi podstawę dla przyszłych decyzji planistycznych oraz warunków zabudowy. Szczegółowe parametry przyszłej inwestycji (wysokość, intensywność zabudowy, powierzchnia zabudowy itp.) będą zależeć od obowiązujących przepisów i dokumentów planistycznych.